옥상방수공사 했지만 누수 있다면 지붕공사 필요해요.

 

 

 

옥상방수공사 했지만 누수 있다면 지붕공사 필요해요.

 

 

 

옥상방수공사는 건물의 장기적인 유지관리에서 가장 중요한 작업 중 하나입니다.

대부분의 경우, 옥상방수공사를 잘만 하면 누수 문제는 사라지기 마련입니다.

하지만, 포천의 한 현장에서 옥상방수공사를 꾸준히 해왔음에도 불구하고

어느 순간부터 누수가 발생하기 시작했습니다.

이런 사항에서 많은 사람들이 옥상방수공사가 제대로 이루어지지 않았다고

생각할 수 있지만, 이번 경우는 조금 달랐습니다.

옥상방수공사를 잘 해도 누수가 발생한 원인은 오래된 기와지붕에 있었습니다.

 

 

[포천 옥상 지붕공사 전]

 

 

포천 현장의 경우, 방수는 완벽했지만 기와지붕에서 빗물이 스며들어

옥상 누수가 발생하고 있었습니다.

오래된 기와지붕은 시간이 지나면서 틈이 생기고, 삭아 빗물이 스며들어 옥상누수가 발생하게 됩니다.

포천 고객님께서는 이번에는 그 원인을 정확히 파악하고 강북산업에 지붕공사를 요청하게 되었습니다.

옥상방수공라를 해도 누수가 지속될 경우, 지붕의 문제를 의심해보는 것이

중요합니다. 특히 기와지붕을 오래 사용한 건물에서는 지붕 상태를 한 번쯤 점검하는 것이 필요합니다.

 

 

[포천 옥상 지붕 - 기존 기와 철거]

 

 

[포천 옥상 지붕 - 하지틀 시공]

 

 

 

강북산업은 먼저 오래된 기와를 모두 철거한 뒤, 하지틀 시공을 통해 안정적인 

지붕구조를 만들었습니다. 그 후 내구성이 강한 금속기와로 지붕을 교체하는

공정을 진행했습니다.  금속기와는 기존 기와지붕과는 달리, 추가적인 유지보수가

거의 필요 없고, 내구성이 뛰어나 한번 시공 후 30년 이상 사용할 수 있습니다.

이런 이유로 기와지붕을 유지 관리하는 대신 금속기와로 교체하는 선택이

늘어나고 있습니다.

 

 

[포천 옥상 지붕 - 금속기와 시공]

 

 

 

 

옥상방수공사는 주기적으로 하는 것이 기본입니다.

하지만 방수공사만으로 해결되지 않는 누수가 있다면, 지붕 상태를 면밀히 살펴봐야 합니다.

기와지붕은 시간이 지남에 따라 자연스럽게 마모되기 때문에,

약 30년 이상 된 경우에는 교체 시기가 된 것입니다.

반면, 10~15년 정도 된 기와라면 교체보다는 부분 수리릍 통해 상태를 유지하는 것이

효율적일 수 있습니다. 포천 옥상지붕공사 현장의 경우에도 금속기와로 교체하는 것이

장기적으로 더 경제적일 수 있습니다. 금속기와는 한 번 시공하면  추가적인 유지관리가

가의 필요 없고, 뛰어난 내구성 덕분에 장기간 문제 없이 사용할 수 있기 때문입니다.

 

 

 

 

 

포천 옥상지붕공사에서는 기와지붕의 오래된 기와를 모두 철거하고

내구성 뛰어난 금속기와로 교체하는 작업이 진행되었습니다.

이렇게 금속기와로 교체하면, 앞으로 옥상 누수 문제를 걱정할 필요 없이

30년 이상 사용할 수 있습니다. 특히 기와지붕에서 발생하는 작은 틈새들이

원인이 되어 반복적으로 누수가 발생하는 문제는 금속기와로 해결할 수 있습니다.

 

 

 

 

옥상방수공사를 꾸준히 해도 누수가 지속된다면, 지붕 상태를 점검해 보고 필요시에는

지붕교체를 고려해보는 것이 좋습니다. 옥상방수공사만으로는 해결되지 않는 문제가

기와지붕에서 발생할 수 있기 때문에, 기와지붕의 점검과 유지보수는 필수입니다.

 

오늘의 포스팅은 여기까지 입니다.

궁금하신 사항은 언제든 문의 주세요

감사합니다.

 

 

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