지붕상태 이러면 지붕개량 하셔야 합니다.[강판기와시공]

 

 

자동차도 년식이 오래되면 자꾸 돈 달라고 합니다. 여기수리하면 저기서 문제고.. 큰 돈드려 수리를 해도 크게 표시도 안나고 그래서 결국엔 차를 바꾸게 되는 것 같습니다. 물론 자동차의 경우 안전과도 직결되는 사항이니까요

그런데 주택의 경우 맘처럼 쉽게 바꿀 수 없습니다. 재개발 재건축 계획은 예전부터 추진되고 있는데.. 기본이 10년 이상이니 기다려도 기다려도 끝도 없고, 막상 한다고 해도 보상금은 적고... 고민만 깊어갑니다.

집을 팔아야 하나? 말아야 하나? 막상 팔고나면 머피의 법칙처럼 집값이 오르죠.... 

 

 

 

 

 

사고 파는 것에서 벗어나 편안한 휴식을 취해야 하는 주택이 안전상 문제가 된다면... 나만의 문제가 아닌 타인의 안전을 위협한다면...그러한 문제는 해결해야 합니다.

바로 위와 같은 지붕상태의 지붕이라면 지붕개량을 하셔야 합니다.

몇번의 수리를 했지만 지붕누수가 발생하고, 오래된 기와가 틀어져 언제 떨어질지 불안 불안한 상태

우리집만의 문제가 아닌 타인에게 피해를 줄 수 있는 상황이라면 바로 지붕개량을 하셔야 합니다.

 

오늘 소개해 드리는 서울지붕공사현장도 그러한 현장입니다.

 

 

 

 

 

시멘트기와지붕이 30년 이상 되셨다면 지붕개량을 하시는 것이 바람직 합니다. 누수가 없고 기와 상태가 양호해도 한번 수리하면 반복적으로 지붕수리를 통해 꾸준히 관리해줘야하기 때문에 관리비용을 생각해 보면 전체적인 지붕개량이 좀더 합리적인 가격으로 지붕을 유지관리 하는 방법 같습니다.

그렇다고 지붕누수도 없는 멀쩡한 지붕을 교체하실 필요는 없구요. 위 사진과 같이 우리집 기와지붕이 틀어져 기와낙하 우려가 있다면 지붕개량을 하셔야 하고, 지붕누수가 있다면 당연히 하셔야 합니다.

 

 

 

 

 

옥상지붕의 지붕누수는 틀어진 기와틈 사이로 빗물이 스며들어 서까래가 썩으면서 지붕이 부분적으로 주져 앉아 지붕누수를 크게 유발하는 경우도 있고, 꾸준히 해줘야 하는 우레탄 방수공사를 안해서 생기는 문제도 있습니다.

"우레탄 방수공사도 했는데 지붕누수가 있습니다" 라고 말씀하시는 슬라브지붕 주택들은 지붕개량을 하셔서 지붕누수를 잡으시면 됩니다.

 

서울의 많은 지붕들은 평슬래브지붕 구조를 가지고 있습니다. 이런 지붕은 옥상을 활용할 수 있는 최대 장점을 가지고 있는 반면, 지붕이 없는 상태이다보니 건축당시는 건축비가 절감되는 효과는 있었지만 막상 살아보면 여름엔 덥고, 겨울은 춥습니다. 그리고 비가 많이 내렸을 때 옥상배수구를 통해서 빗물이 배출되는 한계가 발생합니다. 그러다보니 장시간 빗물에 옥상지붕이 노출될 수밖에 없는 구조여서 지붕누수에 취약한 문제점을 가지고 있습니다.

 

이러한 문제를 한번에 해결하는 방법이 옥상지붕공사 인데요.. 옥상을 사용안한다는 전제라면 지붕공사가 가능합니다.

(자세한 사항은 아래 포스팅을 참고해 주세요)

 

 

https://blog.naver.com/jjbb1221/221499506695

번동슬라브지붕공사 옥상방수공사 그만하고 싶다면..

 

 

 

 

 

다양한 사항을 고려하여 오늘 소개해 드리는 서울지붕공사 현장은 강판지붕재로 기존 기와지붕만 교체하는 것으로 하셨습니다. 낙엽송으로 하지작업부터 튼튼하게 작업하고 그 위에 강판지붕재(금속기와)를 올려 지붕마감을 하였습니다.

기와3장 정도를 연결한 사이즈라고 생각하시면 됩니다. 시공방법도 기와들이 서로 맞물려 들어가기 때문에 강풍에 날아가거나 하는 우려는 없습니다.

 

 

 

 

 

강판기와자재로 용마루까지 깔끔하게 마감한 상태입니다. 용마루 시공시 주의해야 하는 사항은 물매가 낮은 지붕의 경우 빗물이 튀어 들어갈 수 있기 때문에 일정한 지붕물매가 중요합니다.

간혹 지붕개량을 하고도 지붕누수가 발생하는 곳은 이러한 지붕물매를 계산안하고 무턱대고 지붕공사를 한 사례들입니다. 지붕공사에 있어서 경력이 중요한 이유는 이러한 작은 오차가 지붕누수로 이어지기 때문에 많은 경험상 노하우가 하자없는 지붕공사를 하는 비결입니다.

 

 

 

 

 

"지붕상태 이러면 지붕개량 하셔야 합니다"라는 제목으로 포스팅을 했는데요..  더 다양한 지붕공사 사례로 다음에 다시 찾아오겠습니다.

 

궁금하신 사항은 언제든 문의 주세요

 

 

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