천장누수 원인은 파악하고 지붕공사해요..

 

 

안녕하세요.

지붕공사업체 강북산업입니다.

어제 밤부터 많은 비가 서울을 중심으로 중북부 지역으로 많은 비를 뿌렸습니다.

 

그동안은 큰비는 오지않아 천장누수를 확인 못하셨던 분들도

이번비에 천장에서 물이 떨어지는 것을 보시고 급하게 지붕공사를 문의 주셨던 분들이

많으셨습니다.

 

천장누수의 원인은 매우 다양합니다.

천장누수 원인을 하나하나 파악해보고 어떤 지붕공사가 필요한지 알아보겠습니다.

 

 

 

 

배수구 없는 평지붕

 

 

 

 

 

비만오면 옥상지붕이 수영장이 되는 주택들이 있습니다.

옥상 바닦면이 배수구를 따라 기울기를 잘못 잡은 경우

비만오면 물이 계속 고이면서 상습 침수구간이 생기게 됩니다.

이런경우 아무리 방수공사를 해도

몇해 지나지 않아 또 천장누수 또는 벽을타고 빗물이 흐는

지붕누수현장이 나타나게 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

이런 경우 목재로 지붕의 전체적인 기울기(물매)를 잡아주고

강판소재를 지붕에 올리는 방식으로 지붕공사를 하면

빗물이 빠르게 흘러내려 물홈통, 물받이로 흘러

내려갈 수 있어 지붕누수, 천장누수가

발생하지 않습니다.

 

 

 

https://blog.naver.com/kmw123m/222684894089

지붕공사 지붕 모양에 따라 지붕자재 선택 달라져요.

 

 

 

 

 

 

오래되어 삭은 기와지붕
틀어지고 깨져 지붕공사 필요

 

 

 

 

 

오래되어 삭고 깨진 시멘트기와지붕은 기와자체가 오래되어

빗물을 머금고 있게 됩니다.

그러면서 빗물이 지붕 안쪽으로 흘러내려

천장누수를 유발하게 되는데요..

 

간혹 빗물이 형광등있는 곳에서 똑똑 떨어집니다.

라고 말씀하시는 분들 계신데요..

형광등에서 물이 떨어진다고

바고 그 위 지붕에 문제가 있는 것은 아닙니다.

천장누수, 빗물누수 원인을 찾는 것이

그리 쉬운 일은 아니랍니다.

ㅎㅎㅎ

 

 

아주 소량의 빗물이 균열 틈을 타고 들어

전선을 타고 흘러 머무는 곳이 바로 형광등

위치인 경우가 형광등에서 빗물이 떨어지는

사례입니다.

 

그래서 천장누수가 있다면 다양한 원인 파악을

해보는 것이 필요합니다.

 

이미 노후된 기와지붕이라면 오래된 기와 자체가

지붕누수의 원인이기 때문에

지붕개량, 지붕공사를 해야 천장누수를 잡을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

떨어져 나간 아스팔트싱글
손상된 싱글지붕 후레싱

 

 

 

 

 

아스팔트슁글 지붕의 처마 끝 마감은 갈바륨 후레싱 마감으로

빗물이 처마 끝에서 스며들지 못하도록 마감을 합니다.

그런데.. 지붕재 손상으로 빗물이 유입되어

하지 합판이 썩어 팽창 수축을 반복하다보면

위 사진과 같이 후레싱이 떨어져 나가기도 하고

아스팔트싱글 지붕재가 떨어져 나가

지붕누수를 유발시키게 됩니다.

 

 

그런데.. 이러한 문제가 있는데도 방치한다면

.

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지붕에 구명이 뚫리는 사태까지 벌어지게 되는 것입니다.

구멍이 뚫리는 이유는  빗물 유입으로 합판이 계속 썩어

나중엔 견디지 못하고 주져 앉아 버리기 때문입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

빗물받이 폭이 좁다면.. 빗물 역류는 당연한 일..

 

 

 

 

건물의 구조 특성상 M자형 지붕이여서 중앙에 물받이를

설치할 밖에 없다면 물받이와 물홈통의 시공을

잘 해야만 합니다.

 

강수량이 많은 날은 100% 빗물이 역류하기 때문입니다.

역류하기 보다는 빠르게 흘러 내려가지 못하고

지붕위에 머물면서 지붕재 틈으로 스며들기 때문입니다.

 

 

 

천장누수가 있다면 우리집 지붕 상태가

위와 같지 않은지 확인해보세요..

 

 

오늘의 포스팅은 여기까지 하구요..

지붕공사에 대해 궁금하신 사항은 언제든 문의 주세요..

 

 

감사합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

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