단독주택 지붕공사 겨울이 지나면 공사 필요해..

 

안녕하세요.

강북산업입니다.

어제보다는 조금 따뜻해진 날씨 입니다.

영하의 날씨엔 지붕공사는 진행할 수 없어.. 그동안 밀렸던 지붕공사 포스팅을 해보려고 합니다.

오늘은 서울 면목동 단독주택 지붕공사 현장을 소개해 드리려고 합니다.

겨울이 지나면 왜? 지붕공사가 필요한지도 같이 설명드리겠습니다.

 

그럼 오늘의 지붕공사 포스팅 시작합니다.

 

 

[서울 면목동 단독주택 지붕공사 전 - 시멘트기와]

 

 

서울 면목동도 재개발, 재건축으로 많이 바뀌고 있는 동네중 하나입니다.

오늘 소개해드리는 단독주택의 경우는 아직까지 재개발 지역은 아니여서 지붕공사를 진행하셨습니다.

위 사진에서 보이는 것 처럼, 기존 시멘트 기와지붕이 많이 삭고, 칠도 벗겨져서 지붕누수가 안생겼다면

그게 이상할 정도로 느껴지는 지붕상태입니다.

기와지붕의 경우 30년 이상 사용하셨다면 지붕개량으로 주택을 보호해 주시는 것이 필요합니다.

 

 

 

단독주택의 장점은 독립된 건물 구조로 인해 층간소음으로 부터 자유롭고 집에서 마음껏 뛰어 놀아도 뭐라고 말할

아래층이 없는 장검이 가장 큰 장점이 아닐까 싶습니다. 반려동물이 있다면 이웃 신경 안쓰고 마음껏 애완동물을 키월 수 있는 이점도 있죠..

공동 주택에 비하며 실내와 야외 공간의 제한 없이 사용할 수 있는 장점등.. 단독주택을 선호하시는 분들은 아파트 생활을 불편해 하시는 경우들이 많으신 것 같습니다.

 

하지만 이런 단독주택의 단점은 주택이 오래되었을 때 유지봉수와 개조등의 책임과 관리또한 집주인에게 있다는 점입니다.

예기치 않은 비용이 발생할 수 있고, 모든 유지보수 비용은 주인이 직접 부담해야 합니다.

지붕공사처럼 큰 공사를 해야 하면 지붕공사비용에 대한 부담은 커질 수 밖에 없습니다.

거주하는 동안 실내의 쾌적한 환경을 유지하기 위해서는 지붕공사는 꼭~ 필요합니다.

 

 

[서울 면목동 단독주택 하지작업 - 낙엽송 목재 사용, 지붕골 물받이 시공, 빗물받이 시공]

 

 

 

이런 이유로 서울 면목동 고객님께서도 지붕공사를 계획하시고 연락을 주셨습니다.

지붕공사를 하기 위해서는 현장 방문이 필요합니다. 현장 확인 후에 지붕공사 견적서를 작성하여 전달 드리고,

업체를 선정하셨으면 지붕공사 일정을 잡아 지붕공사가 진행됩니다.

 

제가 제목에 겨울철이 지나면 지붕공사 필요해라고 적은 이유는

노후된 기와는 겨울동안 얼었다 녹았다를 반복하며 동파된 기와가 발생하고

눈이 쌓여 있다 녹으면서 일부 기와가 틀어지고, 흘러 내릴 수 있어 그동안 지붕누수가 없었다 하더라도

겨울철이 지나고 난 다음엔 지붕을 살펴봐야 합니다.

 

 

 

 

지붕공사 견적을 받았다고 바로 진행하는 것은 아닙니다.

우리집에서 감당할 수 있는 비용인지 확인해 보시고 좀더 저렴한 방법은 없는지, 유지보수 기간은 얼마나 되는지

충분한 자금확보는 됐는지 등 이런 저런 문제를 검토하시고 진행하시면 됩니다.

 

 

[서울 면목동 단독주택 금속기와 지붕재 시공]

 

 

서울 면목동 단독주택 지붕공사는 금속기와 지붕재를 사용하여 지붕공사를 진행했습니다.

용마루는 칼라강판 전통형을 시공하였습니다.

 

지붕공사, 지붕개량시 진행 방법은 다양합니다. 기존 기와를 모두 철거하는 경우가 있고,

면목동 사례처럼 그대로 두고 작업하는 경우가 있습니다.

주택의 노후도와, 단열등을 확인하고 현장확인을 통해 기존 자재를 폐기할지, 유지할지 결정을 내립니다.

 

 

 

 

면목동의 경우 워낙 오래된 주택이여서 기존 지붕재를 철거하면 주택 단열이 매우 취약해 질 수 있어

기존 기와 철거 없이 지붕공사를 진행했습니다.

 

 

 

 

오늘도 지붕공사 상담 요청 전화 중 당장 누수는 없는데 시멘트기와 지붕이 너무 오래되어 지붕개량을 해야할 것 같아 연락을 주셨다고 말씀하시는 분이 계셨습니다.

지붕공사는 꼭 누수가 있어야만 하는 것은 아니구요..

시멘트 기와의 경우 오래되면 균열과, 파손으로 지붕위 기와가 떨어져 안전상 문제가 발생할 수 있다는 점도 염두해 두시면 좋을 것 같습니다.

 

 

[서울 면목동 단독주택 지붕공사 후 - 금속기와 시공]

 

 

단독주택 지붕공사는 이렇게 마무리가 되었습니다.

기와지붕이 오래되어 걱정이시라면 언제든 문의 주세요.

오늘의 포스팅은 여기까지 입니다.

 

행복한 하루 보내세요~~~~