노후빌라 베란다지붕공사 꼭 필요합니다.

 

안녕하세요.

지붕공사 전문업체 강북산업입니다.

 

오늘은 서울 노후빌라 베란다 지붕공사 현장을 소개해 드리겠습니다.

빌라가 20년 이상이 되면 하나 둘 수리해야 할 곳이 발생합니다.

그중에서도 베란다지붕은 지붕누수와 직결되는 곳이기 때문에

꾸준한 관리가 필요한데요..

 

많은 노후 빌라들이 옥상방수공사는 챙기면서도

확장베란다 지붕관리 또는 외벽관리는 소홀한 경우들이 많습니다.

 

 

 

 

일반적으로 20년 이상 된 주택은 오래된 주택, 노후주택으로

분류됩니다. 하지만 건축자재와, 그동안의 관리여부에 따라서

많은 차이를 보입니다.

 

빌라의 경우 세대별로 일정한 충당금을 쌓아 관리하는 경우도

있지만 전혀 관리를 안하고 있는 빌라들도 많습니다.

다른 세대에 누수가 있어도 공통으로 적용되는 옥상방수에 대해

전혀 신경쓰지 않아 주택, 빌라의 노후도가 높은 경우들이 많습니다.

 

오늘 소개해 드리는 빌라의 경우는 꾸준하게 유지관리를

하고 있으셨습니다. 

 

 

노후빌라 베란다 지붕공사
빗물받이, 물홈통, 방수시트, 롤슁글 시공

 

 

 

노후빌라 베란다지붕누수를 차단하기 위해 노출형

롤아스팔트슁글 지붕재를 선택했습니다.

자외선에 강하고 방수효과도 뛰어나면서 일반 아스팔트슁글

지붕재보다 빠른 시공이 가능해 단가도 조금 저렴한 편입니다.

하지만 롤아스팔트슁글을 시공할때도 방수시트는 꼭 시공해줘야 합니다.

벽면과 지붕면이 만나는 이음새 부분도 외장용 실리콘으로

꼼꼼하게 마감하여 빗물을 차단하는 것이 필요합니다.

 

 

 

 

위에서도 말씀 드렸지만 빗물이 외벽을 타고 흐르는 것을

차단해 줘야 한다고 말씀 드렸는데요..

외벽에 생긴 미세크렉도 실리콘으로 마감해 드렸습니다.

빗물은 아주 작은 균을 틈으로도 스며들기 때문입니다.

 

 

 

 

 

노후빌라 베란다 지붕공사를 하면서 위와 같이

각 층별로 빗물받이를 시공하고 물홈통을 시공하여

빗물이 빠르게 흘러 내려갈 수 있도록 하였습니다.

 

 

 

 

베란다지붕공사가 마무리가 되어 갑니다.

노후빌라, 다세대 같은 공동주택의 경우 세대간의 협의가 어려워

주택관리를 소홀히 하는 경우들이 많습니다.

이런경우 주택의 노후정도는 빠르게 진행되기 때문에

지붕누수가 있다면 세대에 상관 없이 전체적으로

누수공사를 하는 것이 가장 바람직합니다.

 

모든 세대가 공동으로 지붕공사에 참여해야 빗물 차단효과를

극대화 시킬수 있다는 점 꼭~~ 기억하세요..

 

오늘 포스팅은 여기까지 입니다.

즐거운 설~ 명절 보내세요..

 

전 다음 포스팅으로 찾아 뵙겠습니다.

감사합니다.